Portfolioanalyse - Ingelheim
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Ingelheim unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Ingelheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Ingelheim kommen bzw. sich nicht in Ingelheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Ingelheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Ingelheim am Rhein, welche im Norden von Rheinhessen, am Rheinknie im Südwesten Deutschlands und westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt liegt, gilt auch als die Stadt des Rotweins. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf rund 25.000. Ingelheim gehört zum westlichen Rhein-Main-Gebiet und erstreckt sich südlich in das Selztal hinein. Im Selztal zwischen Mainzer Berg und Westerberg liegen Ober-Ingelheim und Großwinternheim. Der Rhein bildet die nördliche Grenze zu Ingelheim.
Marlene Marx, Regionalleitung Rhein-Main
- Bachelor of Engineering
- Bausachverständige für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständige für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
Kontakt
Marlene Marx, Regionalleitung Rhein-Main
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Marlene Marx, Regionalleitung Rhein-Main, unabhängige Bausachverständige und Baugutachterin für Ingelheim und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"